APARTAMENTO | PARQUE VIADUTO - BAURU/SP | Cód do leilão: 377/TJ/001 Residenciais

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Incremento: R$800,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
68,93m²
ÁREA TOTAL
75,18m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1000390-46.2014.8.26.0071
Comarca: Bauru
Foro: Foro de Bauru
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Condomínio Residencial Andorinhas I
Réu: Jakef Engenharia e Comércio Ltda

Descrição

Leilão de apartamento no Parque do Viaduto – São Paulo/SP

Endereço: Avenida Maria Ranieri, 13-50

Descrição: O Apartamento sob nº 13-B, localizado no pavimento térreo do Edifício-Bloco 1 do Residencial Parque das Andorinhas I, sito à Av. Maria Ranieri, 13-50, antiga Av. Laurestino de Freitas, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, contendo 03 dormitórios, cozinha e área de serviço, banheiro social e salas de estar/jantar; com as seguintes áreas: área real total: 75,183884m2; área real de uso privativo: 68,9300m2; área real de uso comum no Bloco: 6,253884m2; fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum na Etapa: 0,010970117 (1.0970117%); fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum no Sub-condomínio I: 0,004052042 (0.4052042%); e, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento: 0,001342418 (0.1342418%); dividindo-se, para quem do Edifício-Bloco 2 olhar para o prédio, à frente, com o apartamento nº 14-B; à direita, em parte com a parede interna do bloco, e em parte com o hall de circulação e escadarias; à esquerda, com a parede externa do bloco voltada para o Residencial Parque dos Sabiás V/VI; e aos fundos, com o apartamento nº 14-A. Ao Apartamento acima corresponde um espaço-estacionamento. Contribuinte nº 5-1249-032, objeto da matrícula nº 68.377 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Conforme Av.3, o imóvel passou a ter as seguintes áreas: Área Real Privativa: 68,8225m2; Areal Real Comum (div. não proporcional): 5,7250m2; Área Real Comum (div. proporcional): 0,6345m2; Área Real Total: 75,1820m2; Área Equiv. Construção Privativa: 59,4475m2; Área Equiv. Construção Comum (div. não proporcional): 5,7250m2; Área Equiv. Construção Comum (div. proporcional): 0,6345m2; Área Equiv. Construção Total: 65,8070m2; Fração Ideal no terreno de 0,404762%, equivalentes a 104,1802789 metros quadrados.

 

Documentos

Localização

Avenida Maria Ranieri, 13-50 - Parque Viaduto - Bauru - SP

“Como síndica, tive a oportunidade de contar com a expertise da equipe da Multiplique Leilões quando nos deparamos com um desafio gigantesco: uma unidade havia recebido uma avaliação muito acima do esperado, o que dificultava sua venda através de leilão. A ajuda e o suporte que recebi, tanto do time comercial quanto do jurídico, foram absolutamente essenciais para que pudéssemos tomar decisões estratégicas e encontrar uma solução para essa situação complexa. Recomendo.”

G.L.R. - Síndica e cliente da Multiplique Leilões.

“Estou extremamente satisfeito com a Multiplique Leilões. Adquiri bens a preços exclusivos e fiquei impressionado com o atendimento da equipe. Parabéns pelo trabalho.”

L.O.S. - Cliente Comprador/Investidor da Multiplique Leilões.

“A Multiplique Leilões é uma empresa competente, com uma equipe de profissionais prestativos e comprometidos.”

A.S.C. - Advogada que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

“É gratificante compartilhar nossa experiência positiva ao trabalhar com a Multiplique Leilões. Tivemos a oportunidade de conhecer essa empresa após colaborar com outras gestoras do ramo. Inclusive, o primeiro caso que encaminhamos para a Multiplique foi de um leilão que inicialmente havia sido conduzido por outra empresa, mas que não obteve sucesso. Nesse primeiro caso, alcançamos êxito na venda do imóvel por meio do leilão promovido pela Multiplique.

Ao longo dos anos de nossa parceria, nossa experiência tem sido extremamente positiva e produtiva. Além dos resultados bem-sucedidos obtidos em diversos leilões, a equipe da Multiplique Leilões se destaca por seu comprometimento e proatividade. Sempre encontramos respostas rápidas e esclarecedoras para nossas dúvidas, o que demonstra um alto nível de agilidade e expertise na condução dos procedimentos.

Como consequência dessa experiência positiva, não hesitamos em recomendar a Multiplique Leilões a nossos parceiros e clientes que tenham interesse em adquirir imóveis por meio de leilões. A competência, dedicação e integridade dessa empresa são valores que ressaltamos que nos fazem confiar em sua atuação.

Em resumo, nossa parceria com a Multiplique Leilões tem se mostrado bem-sucedida, e agradecemos por sua capacidade de entregar resultados consistentes e pela transparência que permeia suas ações.”

M.L.S. - Advogada Sócia da A.S.M.S. de Advogados S/C que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

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