50% do lote de terreno sob o número 04, da quadra 3, do Jardim Paraná, situado no Bairro da Terra Vermelha, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos confrontando pela frente com a Avenida Itavuvú, do lado direito, de quem da frente olha para ele, com o lote 03, do lado esquerdo, sendo o mesmo posicionamento com o lote 05, e nos fundos com o lote 16, correspondendo ao imóvel localizado na Avenida Itavuvu, nº 1.600, Jardim Paraná, cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba sob a inscrição imobiliária nº 45.34.24.0041.01.000, com área de terreno de 300,00 m² e área construída de 505,64 m², de utilização mista (predial/comercial) e padrão construtivo médio. MATRÍCULA 74.168 do 1.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA – SP.