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APARTAMENTO | SANTOS - SP | Cód do leilão: 848/TJ/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.443.736,50

Incremento: R$8.500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0010321-91.2022.8.26.0562
Comarca: São Paulo
Foro: Santos
Vara: 9ª Vara
Autor: Condomínio Edifício Monte Branco
Réu: Waldir Nogueira Prado

Descrição

Leilão de um Apartamento na cidade de Santos - SP

Endereço: Av. Pres. Wilson, 78 - José Menino, Santos - SP, 11065-215

Descrição: O apartamento nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Monte Branco, que recebeu o nº 78 da avenida Presidente Wilson, contendo: 2 suítes, 2 dormitórios, hall, banheiro social, sala, lavabo, cozinha com entrada de serviço, WC de empregada, lavanderia e área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall social, por onde tem sua entrada principal, elevador e apartamento tipo 1 (11); do lado direito com o hall de serviço e apartamento tipo 3 (13); do lado esquerdo com a área de recuo fronteiriça à avenida Presidente Wilson e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio; tendo a área útil de 200,74 metros quadrados, área comum de 74,29 metros quadrados, área vinculada de garagem (2 garagens) 25,00 metros quadrados, num total de 300,03 metros quadrados; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns uma fração ideal equivalente a 2,054% do todo. – São de propriedade exclusiva do apartamento nº 12 e ao mesmo ficam vinculadas às garagens nºs 15 e 15-A, localizadas no andar térreo; a garagem nº 15 tem a área de 12,50 metros quadrados, confrontando na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a garagem nº 14, do lado esquerdo com parede do prédio e nos fundos com a garagem nº 15-A; e a garagem nº 15-A tem a área de 12,50 metros quadrados, confrontando na frente com a garagem nº 15, do lado direito com a garagem nº 14-A, do lado esquerdo com parede do prédio e nos fundos com parede do prédio. O terreno onde foi construído o prédio acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº 02, na Matrícula nº 24.556 deste cartório. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 64.037.018.002. Contribuinte nº 64.037.018.002, objeto da matrícula nº 34.660 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar
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Laudo de Avaliação Visualizar Baixar
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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.multipliqueleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC. As propostas de arrematação feitas diretamente no processo, mesmo após o término do leilão e mesmo que este tenha sido negativo, estão sujeitas aos termos deste edital, incluindo a obrigação de pagar a comissão do leiloeiro no percentual estabelecido neste edital.

Li e aceito os termos e condições

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Localização

Avenida Presidente Wilson, 78 - Gonzaga - Santos - SP

“Como síndica, tive a oportunidade de contar com a expertise da equipe da Multiplique Leilões quando nos deparamos com um desafio gigantesco: uma unidade havia recebido uma avaliação muito acima do esperado, o que dificultava sua venda através de leilão. A ajuda e o suporte que recebi, tanto do time comercial quanto do jurídico, foram absolutamente essenciais para que pudéssemos tomar decisões estratégicas e encontrar uma solução para essa situação complexa. Recomendo.”

G.L.R. - Síndica e cliente da Multiplique Leilões.

“Estou extremamente satisfeito com a Multiplique Leilões. Adquiri bens a preços exclusivos e fiquei impressionado com o atendimento da equipe. Parabéns pelo trabalho.”

L.O.S. - Cliente Comprador/Investidor da Multiplique Leilões.

“A Multiplique Leilões é uma empresa competente, com uma equipe de profissionais prestativos e comprometidos.”

A.S.C. - Advogada que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

“É gratificante compartilhar nossa experiência positiva ao trabalhar com a Multiplique Leilões. Tivemos a oportunidade de conhecer essa empresa após colaborar com outras gestoras do ramo. Inclusive, o primeiro caso que encaminhamos para a Multiplique foi de um leilão que inicialmente havia sido conduzido por outra empresa, mas que não obteve sucesso. Nesse primeiro caso, alcançamos êxito na venda do imóvel por meio do leilão promovido pela Multiplique.

Ao longo dos anos de nossa parceria, nossa experiência tem sido extremamente positiva e produtiva. Além dos resultados bem-sucedidos obtidos em diversos leilões, a equipe da Multiplique Leilões se destaca por seu comprometimento e proatividade. Sempre encontramos respostas rápidas e esclarecedoras para nossas dúvidas, o que demonstra um alto nível de agilidade e expertise na condução dos procedimentos.

Como consequência dessa experiência positiva, não hesitamos em recomendar a Multiplique Leilões a nossos parceiros e clientes que tenham interesse em adquirir imóveis por meio de leilões. A competência, dedicação e integridade dessa empresa são valores que ressaltamos que nos fazem confiar em sua atuação.

Em resumo, nossa parceria com a Multiplique Leilões tem se mostrado bem-sucedida, e agradecemos por sua capacidade de entregar resultados consistentes e pela transparência que permeia suas ações.”

M.L.S. - Advogada Sócia da A.S.M.S. de Advogados S/C que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

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